Überblick
Pulsierende Handelsstraße mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Brennereistraße befindet sich in Heidenreichstein im Bezirk Gmünd (Niederösterreich). Mit 16 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Eintopf Stube), 1 Supermarkt (Penny), 15 weitere Geschäfte, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Heidenreichstein hat 4 010 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
11 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 334 m
Nächste Bushaltestelle: 209 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Heidenreichstein
| Einwohner | 4 010 |
| Seehöhe | 561 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Brennereistraße | – | 70 |
| Palffygasse | 36 m | 72 |
| Peter-Rosegger-Gasse | 98 m | 72 |
| Puchheimgasse | 126 m | 66 |
| Endlgasse | 128 m | 62 |
| Dr.-Karl-Renner-Straße | 158 m | 64 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Brennereistraße?
Die Brennereistraße befindet sich in Heidenreichstein, Bezirk Gmünd, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Brennereistraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 21 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Brennereistraße?
In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 334 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Heidenreichstein?
Heidenreichstein hat 4 010 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 561 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 70 für die Brennereistraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 70 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Brennereistraße am besten?
Die Brennereistraße eignet sich besonders für Investition (75/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).