Heidenreichsteiner Straße

Eggern, Bezirk Gmünd, Niederösterreich

PLZ: 3861

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Heidenreichsteiner Straße in Eggern (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 47/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
47 Straßen-Score

Besser als 71 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Eggern: 19

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 29/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
688Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Die Heidenreichsteiner Straße befindet sich in Eggern im Bezirk Gmünd (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Kutscherklause), 1 Supermarkt (Kastl Greissler), 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Eggern liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Eggern hat 688 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
49/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
49/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
50/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
37/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
38/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (229 m)
Supermarkt (Kastl Greissler) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Eggern) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
1 Geschäft

Bildung

1 Schule (Volksschule Eggern)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 229 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
1 Spielplatz
2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Eggern

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Eggern

Einwohner688
Seehöhe578 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Heidenreichsteiner Straße–47
Gartengasse98 m35
Romauweg132 m32
Marktplatz199 m48
Bergen683 m27
Kautzener Straße720 m3

Häufige Fragen

Wo liegt die Heidenreichsteiner Straße?

Die Heidenreichsteiner Straße befindet sich in Eggern, Bezirk Gmünd, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Heidenreichsteiner Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Heidenreichsteiner Straße?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Eggern?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Eggern?

Eggern hat 688 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 578 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Heidenreichsteiner Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Heidenreichsteiner Straße am besten?

Die Heidenreichsteiner Straße eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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