Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Gartengasse befindet sich in Eggern im Bezirk Gmünd (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Kutscherklause), 1 Supermarkt (Kastl Greissler), 1 Schule und 0 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Eggern liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Eggern hat 688 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 324 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Eggern
| Einwohner | 688 |
| Seehöhe | 578 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gartengasse | – | 35 |
| Heidenreichsteiner Straße | 98 m | 47 |
| Romauweg | 108 m | 32 |
| Marktplatz | 292 m | 48 |
| Kautzener Straße | 739 m | 3 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gartengasse?
Die Gartengasse befindet sich in Eggern, Bezirk Gmünd, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gartengasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gartengasse?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Eggern?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Eggern?
Eggern hat 688 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 578 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Gartengasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Gartengasse am besten?
Die Gartengasse eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).