Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Neurißgasse befindet sich in Zistersdorf im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 Supermärkte (PENNY).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Zistersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Zistersdorf hat 5 391 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 188 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Zistersdorf
| Einwohner | 5 391 |
| Seehöhe | 199 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Neurißgasse | – | 50 |
| Jungblutgasse | 32 m | 48 |
| Badgasse | 69 m | 50 |
| Petzmayergasse | 72 m | 54 |
| Neurissgasse | 153 m | 42 |
| Frimbergergasse | 156 m | 53 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Neurißgasse?
Die Neurißgasse befindet sich in Zistersdorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Neurißgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Neurißgasse?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Zistersdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Zistersdorf?
Zistersdorf hat 5 391 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 199 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 50 für die Neurißgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 50 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Neurißgasse am besten?
Die Neurißgasse eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).