Überblick
Wohnstraße mit guter ÖPNV-Anbindung mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Birkengasse befindet sich in Weikendorf im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 190 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Weikendorf hat 2 029 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
9 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 190 m
Nächste Bushaltestelle: 194 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Weikendorf
| Einwohner | 2 029 |
| Seehöhe | 152 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Birkengasse | – | 44 |
| Kirchensteig | 60 m | 39 |
| Lerchenweg | 94 m | 39 |
| Feldrain | 125 m | 36 |
| Lindenweg | 145 m | 41 |
| Dörfleser Kirchensteig | 149 m | 34 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Birkengasse?
Die Birkengasse befindet sich in Weikendorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Birkengasse?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 190 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Weikendorf?
Weikendorf hat 2 029 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 152 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Birkengasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Birkengasse am besten?
Die Birkengasse eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).
Welche Infrastruktur hat die Birkengasse?
Die Birkengasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.