Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Baumgartenweg befindet sich in Weikendorf im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 421 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Kirchenwirt), 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Weikendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Weikendorf hat 2 029 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 421 m
Nächste Bushaltestelle: 179 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Weikendorf
| Einwohner | 2 029 |
| Seehöhe | 152 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Baumgartenweg | – | 47 |
| Forsthausweg | 159 m | 39 |
| Franz Grien-Weg | 202 m | 39 |
| Fasanweg | 204 m | 43 |
| Dörfleser Straße | 212 m | 38 |
| Wörthwiesenweg | 215 m | 37 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Baumgartenweg?
Die Baumgartenweg befindet sich in Weikendorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Baumgartenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Baumgartenweg?
In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 421 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Weikendorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Weikendorf?
Weikendorf hat 2 029 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 152 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Baumgartenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Baumgartenweg am besten?
Die Baumgartenweg eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).