Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Baumgartner Straße befindet sich in Weiden an der March im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 19 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Weydner Wirtshaus), 1 weiteres Geschäft.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Weiden an der March hat 991 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
5 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 19 m
Nächste Bushaltestelle: 281 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Weiden an der March
| Einwohner | 991 |
| Seehöhe | 162 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Oberweiden 19 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Baumgartner Straße | – | 42 |
| Untere Bahngasse | 149 m | 42 |
| Obere Bahngasse | 163 m | 50 |
| Sonnwendgasse | 180 m | 36 |
| Am Hohlweg | 202 m | 26 |
| Salmhofer Straße | 211 m | 30 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Baumgartner Straße?
Die Baumgartner Straße befindet sich in Weiden an der March, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Baumgartner Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Baumgartner Straße?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 19 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Weiden an der March?
Weiden an der March hat 991 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 162 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für die Baumgartner Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Baumgartner Straße am besten?
Die Baumgartner Straße eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).