Weidengasse

Untersiebenbrunn, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2284

Eine ruhige, ländliche Wohnstraße Ruhige Lage ÖPNV in der Nähe

Die Weidengasse in Untersiebenbrunn (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 19/100. Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
19 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 27 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Untersiebenbrunn: 19

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 12/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 20/100

Diese Straße liegt 1.0 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Untersiebenbrunn entfernt.

4Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
1 736Einwohner (Untersiebenbrunn)

Karte

Überblick

Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Weidengasse befindet sich in Untersiebenbrunn im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Untersiebenbrunn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Untersiebenbrunn hat 1 736 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
15/100
  • Bildungseinrichtungen mit Auto erreichbar
  • Naturnahe Umgebung, viel Freiraum
  • Ruhige, sichere Wohnlage
🚶 Ohne Auto
22/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
31/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
15/100
  • Medizinische Versorgung mit Auto erreichbar
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Naturnahe Lage mit Erholungswert
🎓 Für Studierende
16/100
  • Wenig Gastronomie — ländliche Lage
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (348 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 348 m

Grünflächen & Freizeit

19 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Untersiebenbrunn

Einwohner1 736
Seehöhe158 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Weidengasse–19
Wiesengasse67 m19
Brennereigasse78 m19
Am Mühlberg157 m30
Berggasse162 m19
Rugiergasse166 m14

Häufige Fragen

Wo liegt die Weidengasse?

Die Weidengasse befindet sich in Untersiebenbrunn, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Weidengasse?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Untersiebenbrunn?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Untersiebenbrunn?

Untersiebenbrunn hat 1 736 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 158 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 19 für die Weidengasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 19 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.

Für wen eignet sich die Weidengasse am besten?

Die Weidengasse eignet sich besonders für Investition (31/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

Welche Infrastruktur hat die Weidengasse?

Die Weidengasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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