Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Gartenstraße befindet sich in Untersiebenbrunn im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 377 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Untersiebenbrunn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Untersiebenbrunn hat 1 736 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 377 m
Nächste Bushaltestelle: 425 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Untersiebenbrunn
| Einwohner | 1 736 |
| Seehöhe | 158 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gartenstraße | – | 28 |
| Bahnstraße | 91 m | 28 |
| Rosenweg | 117 m | 21 |
| Schubertstraße | 189 m | 28 |
| Veilchenweg | 190 m | 21 |
| Brahmsstraße | 215 m | 21 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gartenstraße?
Die Gartenstraße befindet sich in Untersiebenbrunn, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gartenstraße?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 377 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Untersiebenbrunn?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Untersiebenbrunn?
Untersiebenbrunn hat 1 736 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 158 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Gartenstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Gartenstraße am besten?
Die Gartenstraße eignet sich besonders für Investition (40/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Gartenstraße?
Die Gartenstraße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.