Überblick
Wohnstraße mit guter ÖPNV-Anbindung mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Die Sebastian-Bauer-Straße befindet sich in Strasshof an der Nordbahn im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 330 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Pizzeria Luciano), 3 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Strasshof an der Nordbahn hat 10 009 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
20 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 330 m
Nächste Bushaltestelle: 141 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Strasshof an der Nordbahn
| Einwohner | 10 009 |
| Seehöhe | 165 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Sebastian-Bauer-Straße | – | 50 |
| Kennedystraße | 3 m | 48 |
| Dr. Leisser-Straße | 77 m | 46 |
| Dr. Figl-Straße | 80 m | 47 |
| Dr. Schärf-Straße | 104 m | 47 |
| Albert-Sever-Straße | 196 m | 33 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Sebastian-Bauer-Straße?
Die Sebastian-Bauer-Straße befindet sich in Strasshof an der Nordbahn, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Sebastian-Bauer-Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Sebastian-Bauer-Straße?
In der Nähe befinden sich 20 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 330 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Strasshof an der Nordbahn?
Strasshof an der Nordbahn hat 10 009 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 165 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 50 für die Sebastian-Bauer-Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 50 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Sebastian-Bauer-Straße am besten?
Die Sebastian-Bauer-Straße eignet sich besonders für Investition (58/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).