Überblick
Wohn- und Geschäftsstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Der Hauptplatz befindet sich in Spannberg im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Waidenbachhof), 10 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Spannberg hat 1 010 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
9 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 17 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Spannberg
| Einwohner | 1 010 |
| Seehöhe | 186 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Jagdverein Spannberg 38 m
- Dr. Georg Hofstetter 58 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Hauptplatz | – | 63 |
| Hauptstraße | 75 m | 64 |
| Seibweg | 105 m | 53 |
| Am Bach | 172 m | 59 |
| Halbgasse | 194 m | 59 |
| Kirchengasse | 198 m | 57 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Hauptplatz?
Der Hauptplatz befindet sich in Spannberg, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Hauptplatz?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Hauptplatz?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Spannberg?
Spannberg hat 1 010 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 186 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 63 für den Hauptplatz?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 63 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Hauptplatz am besten?
Der Hauptplatz eignet sich besonders für Investition (66/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).