Grüngasse

Spannberg, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2244

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Grüngasse in Spannberg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 32/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Einbahn
32 Straßen-Score

Besser als 50 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Spannberg: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 18/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 14/100
1Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 010Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Die Grüngasse befindet sich in Spannberg im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Heuri-Geer), 1 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Spannberg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Spannberg hat 1 010 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
22/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
32/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
38/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
36/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
32/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (363 m)

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 363 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
9 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Spannberg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Spannberg

Einwohner1 010
Seehöhe186 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Grüngasse–32
Langstraße210 m44
Berggasse267 m37
Neusiedlergasse310 m35
Am Hofstadl342 m26
Am Bach350 m36

Häufige Fragen

Wo liegt die Grüngasse?

Die Grüngasse befindet sich in Spannberg, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Grüngasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Grüngasse?

In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Spannberg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Spannberg?

Spannberg hat 1 010 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 186 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Grüngasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Grüngasse am besten?

Die Grüngasse eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (22/100).

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