Am Bach

Spannberg, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2244

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Am Bach in Spannberg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 36/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, hoher Walkability. Besonders geeignet für Familien.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Guter Belag
36 Straßen-Score

Besser als 56 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Spannberg: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 23/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 11/100
1Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 010Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, hoher Walkability. Besonders geeignet für Familien.

Die Am Bach befindet sich in Spannberg im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Waidenbachhof), 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Spannberg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Spannberg hat 1 010 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
47/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
38/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
40/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
40/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • Nahe Grünflächen für Erholung
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
30/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (171 m)
Schule (Volksschule Spannberg) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Geschäft

Bildung

1 Schule (Volksschule Spannberg)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 171 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
10 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Spannberg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Spannberg

Einwohner1 010
Seehöhe186 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Bach–36
Pfarrgasse149 m40
Kirchengasse171 m40
Hauptplatz172 m36
Seibweg237 m36
Hauptstraße246 m42

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Bach?

Die Am Bach befindet sich in Spannberg, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Bach?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Bach?

In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Spannberg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Spannberg?

Spannberg hat 1 010 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 186 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für die Am Bach?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Bach am besten?

Die Am Bach eignet sich besonders für Familien (47/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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