Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Matzner Straße befindet sich in Schönkirchen-Reyersdorf im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Landgasthaus Demel), 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schönkirchen-Reyersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schönkirchen-Reyersdorf hat 1 963 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 235 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Schönkirchen-Reyersdorf
| Einwohner | 1 963 |
| Seehöhe | 161 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Matzner Straße | – | 33 |
| Matznerstraße | 39 m | 33 |
| Am Wunderberg | 181 m | 30 |
| Am Weidenbach | 190 m | 30 |
| Bachgasse | 223 m | 38 |
| Am Bergl | 235 m | 34 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Matzner Straße?
Die Matzner Straße befindet sich in Schönkirchen-Reyersdorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Matzner Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Matzner Straße?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schönkirchen-Reyersdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Schönkirchen-Reyersdorf?
Schönkirchen-Reyersdorf hat 1 963 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 161 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Matzner Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Matzner Straße am besten?
Die Matzner Straße eignet sich besonders für Investition (43/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).