Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit reduzierter fußläufiger Versorgung, ruhiger Umgebung und Naturanbindung.
Die Nelkengasse befindet sich in Ringelsdorf-Niederabsdorf im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ringelsdorf-Niederabsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Ringelsdorf-Niederabsdorf hat 1 260 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 304 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Ringelsdorf-Niederabsdorf
| Einwohner | 1 260 |
| Seehöhe | 170 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Nelkengasse | – | 32 |
| Obere Hauptstraße | 81 m | 39 |
| Meierhofgasse | 168 m | 39 |
| Zeughausgasse | 170 m | 39 |
| Schmale Gasse | 173 m | 39 |
| Bahnhofstraße | 203 m | 22 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Nelkengasse?
Die Nelkengasse befindet sich in Ringelsdorf-Niederabsdorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Nelkengasse?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ringelsdorf-Niederabsdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Ringelsdorf-Niederabsdorf?
Ringelsdorf-Niederabsdorf hat 1 260 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 170 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Nelkengasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Nelkengasse?
Die Nelkengasse liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.
Welche Infrastruktur hat die Nelkengasse?
Die Nelkengasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.