Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Lindenweg befindet sich in Matzen-Raggendorf im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Matzen-Raggendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Matzen-Raggendorf hat 2 794 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 318 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Matzen-Raggendorf
| Einwohner | 2 794 |
| Seehöhe | 189 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Lindenweg | – | 20 |
| Aubergerstraße | 163 m | 17 |
| Bachstraße | 224 m | 24 |
| Probstenzeil | 335 m | 20 |
| Schottenweg | 351 m | 24 |
| Dechant Neidl-Gasse | 363 m | 22 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Lindenweg?
Die Lindenweg befindet sich in Matzen-Raggendorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Lindenweg?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Matzen-Raggendorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Matzen-Raggendorf?
Matzen-Raggendorf hat 2 794 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 189 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 20 für die Lindenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 20 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Lindenweg am besten?
Die Lindenweg eignet sich besonders für Investition (30/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Lindenweg?
Die Lindenweg verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.