Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Babenbergerstraße befindet sich in Matzen-Raggendorf im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Mit 9 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Palace), 1 Supermarkt (Billa), 7 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 3 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Matzen-Raggendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Matzen-Raggendorf hat 2 794 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
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Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 244 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Matzen-Raggendorf
| Einwohner | 2 794 |
| Seehöhe | 189 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Babenbergerstraße | – | 52 |
| Am Hofstadl | 124 m | 42 |
| Kreuzgasse | 143 m | 53 |
| Meierhofgasse | 170 m | 44 |
| Raggendorfer Weg | 181 m | 33 |
| Hofrat-Döltl-Straße | 190 m | 33 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Babenbergerstraße?
Die Babenbergerstraße befindet sich in Matzen-Raggendorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Babenbergerstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Babenbergerstraße?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Matzen-Raggendorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Matzen-Raggendorf?
Matzen-Raggendorf hat 2 794 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 189 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 52 für die Babenbergerstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 52 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Babenbergerstraße am besten?
Die Babenbergerstraße eignet sich besonders für Investition (63/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).