Dr.-Thomas-Klestil-Straße

Markgrafneusiedl, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2231

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Dr.-Thomas-Klestil-Straße in Markgrafneusiedl (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 26/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Familien.

Beleuchtet
26 Straßen-Score

Besser als 39 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Markgrafneusiedl: 24

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 25/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 20/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
832Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Familien.

Die Dr.-Thomas-Klestil-Straße befindet sich in Markgrafneusiedl im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Markgrafneusiedl liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Markgrafneusiedl hat 832 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
44/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
29/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
35/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
21/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
20/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (128 m)

Bildung

2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 128 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
8 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Markgrafneusiedl

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Markgrafneusiedl

Einwohner832
Seehöhe154 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Dr.-Thomas-Klestil-Straße–26
Waldstraße209 m14
Gewerbeparkstraße419 m3
Sonnenblumenweg541 m3
Eichenweg593 m1
Lindenweg640 m3

Häufige Fragen

Wo liegt die Dr.-Thomas-Klestil-Straße?

Die Dr.-Thomas-Klestil-Straße befindet sich in Markgrafneusiedl, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Dr.-Thomas-Klestil-Straße?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Markgrafneusiedl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Markgrafneusiedl?

Markgrafneusiedl hat 832 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 154 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Dr.-Thomas-Klestil-Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Dr.-Thomas-Klestil-Straße am besten?

Die Dr.-Thomas-Klestil-Straße eignet sich besonders für Familien (44/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe. Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (20/100).

Welche Infrastruktur hat die Dr.-Thomas-Klestil-Straße?

Die Dr.-Thomas-Klestil-Straße verfügt über Straßenbeleuchtung.

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