Feldgasse

Marchegg, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2293, 2294

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Feldgasse in Marchegg (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 39/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
39 Infrastruktur-Score

Besser als 60 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Marchegg: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 57/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 22/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100

Diese Straße liegt 1.0 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Marchegg entfernt.

6Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
2 960Einwohner (Marchegg)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Feldgasse befindet sich in Marchegg im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 Supermarkt (Billa), 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Marchegg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Marchegg hat 2 960 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
33/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
45/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
49/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
25/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
37/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (376 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m
Schule (Neue NÖ Mittelschule Marchegg) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
1 Supermarkt
1 Geschäft

Bildung

1 Schule (Neue NÖ Mittelschule Marchegg)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 376 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Marchegg

Einwohner2 960
Seehöhe143 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Feldgasse–39
Friedrich Artner-Gasse117 m35
Dr. Zechmayer-Ring130 m32
Sepp Kast-Gasse134 m36
Josef Windisch-Gasse194 m34
Pipitzhofweg316 m35

Häufige Fragen

Wo liegt die Feldgasse?

Die Feldgasse befindet sich in Marchegg, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Feldgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Feldgasse?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Marchegg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Marchegg?

Marchegg hat 2 960 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 143 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für die Feldgasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Feldgasse am besten?

Die Feldgasse eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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