Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit zurückhaltender Infrastruktur ländlicher Prägung, ruhiger Umgebung.
Die Freiheitssiedlung I befindet sich in Leopoldsdorf im Marchfeld im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. CAN Grillhouse & Pizza), 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leopoldsdorf im Marchfeld hat 2 848 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Geschäfte & Gastronomie
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Leopoldsdorf im Marchfeld
| Einwohner | 2 848 |
| Seehöhe | 151 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Freiheitssiedlung I | – | 15 |
| Baumschulweg | 169 m | 31 |
| Freiheitssiedlung II | 243 m | 1 |
| Raasdorfer Straße | 247 m | 57 |
| Landesbahnsiedlung | 257 m | 39 |
| Rosenweg | 322 m | 66 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Freiheitssiedlung I?
Die Freiheitssiedlung I befindet sich in Leopoldsdorf im Marchfeld, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Freiheitssiedlung I?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Leopoldsdorf im Marchfeld?
Leopoldsdorf im Marchfeld hat 2 848 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 151 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 15 für die Freiheitssiedlung I?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 15 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Freiheitssiedlung I?
Die Freiheitssiedlung I liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.
Welche Infrastruktur hat die Freiheitssiedlung I?
Die Freiheitssiedlung I verfügt über Straßenbeleuchtung.