Waldgasse

Lassee, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2291

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Waldgasse in Lassee (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 25/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
25 Infrastruktur-Score

Besser als 38 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Lassee: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 31/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 18/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 19/100

Diese Straße liegt 1.5 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Lassee entfernt.

2Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
2 765Einwohner (Lassee)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Waldgasse befindet sich in Lassee im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Lassee liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Lassee hat 2 765 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
6/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
31/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
38/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
16/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
27/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (146 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 146 m

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Lassee

Einwohner2 765
Seehöhe148 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Waldgasse–25
Hagelweg124 m24
Johannesweg128 m25
Wiesenweg132 m24
Untere Hauptstraße180 m25
Kapellenweg182 m24

Häufige Fragen

Wo liegt die Waldgasse?

Die Waldgasse befindet sich in Lassee, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Waldgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Waldgasse?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lassee?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Lassee?

Lassee hat 2 765 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 148 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 25 für die Waldgasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 25 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Waldgasse am besten?

Die Waldgasse eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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