Überblick
Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter fußläufiger Versorgung, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability.
Der Kaufmannsberg befindet sich in Jedenspeigen im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Gasthaus Rudolf v Habsburg), 1 weiteres Geschäft, 1 Schule und 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Jedenspeigen hat 1 117 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
2 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 120 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Jedenspeigen
| Einwohner | 1 117 |
| Seehöhe | 158 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Dr. Andrea Klinger 112 m
- FF Jedenspeigen 129 m
- Gemeindeamt Jedenspeigen 106 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kaufmannsberg | – | 33 |
| Vogtgasse | 130 m | 33 |
| Sierndorfer Straße | 168 m | 35 |
| Pfarrheimgasse | 193 m | 32 |
| Parkgasse | 263 m | 54 |
| Berggasse | 264 m | 39 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Kaufmannsberg?
Der Kaufmannsberg befindet sich in Jedenspeigen, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Kaufmannsberg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Kaufmannsberg?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Jedenspeigen?
Jedenspeigen hat 1 117 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 158 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für den Kaufmannsberg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Kaufmannsberg?
Der Kaufmannsberg liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.