Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Am Berg befindet sich in Hauskirchen im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Nah&Frisch-Markt Schiel), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hauskirchen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hauskirchen hat 1 248 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 265 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Hauskirchen
| Einwohner | 1 248 |
| Seehöhe | 182 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Berg | – | 30 |
| Umfahrungsstraße | 259 m | 31 |
| Kellergasse | 268 m | 36 |
| Schulgasse | 280 m | 39 |
| Schloßplatz | 475 m | 38 |
| In der Au | 537 m | 33 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Berg?
Die Am Berg befindet sich in Hauskirchen, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Berg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Berg?
In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hauskirchen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hauskirchen?
Hauskirchen hat 1 248 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 182 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 30 für die Am Berg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 30 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Berg am besten?
Die Am Berg eignet sich besonders für Investition (40/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).