Überblick
Lebhafte Einkaufsstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Kasernstraße befindet sich in Groß-Enzersdorf im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Mit 21 Geschäften und 2 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Wok Haus Soja), 4 Supermärkte (Billa Plus), 17 weitere Geschäfte, 1 Schule, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Groß-Enzersdorf hat 11 817 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
6 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 311 m
Linien: 26A, 88A, N20
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Groß-Enzersdorf
| Einwohner | 11 817 |
| Seehöhe | 156 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Salvia Apotheke 78 m
- BG/BRG Groß Enzersdorf 225 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kasernstraße | – | 65 |
| Eurostraße | 117 m | 57 |
| Eßlinggasse | 303 m | 73 |
| Asperngasse | 378 m | 77 |
| Weinlingergasse | 390 m | 72 |
| Oberfeldgasse | 441 m | 63 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kasernstraße?
Die Kasernstraße befindet sich in Groß-Enzersdorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kasernstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 29 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kasernstraße?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Groß-Enzersdorf?
Groß-Enzersdorf hat 11 817 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 156 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 65 für die Kasernstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 65 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Kasernstraße am besten?
Die Kasernstraße eignet sich besonders für Investition (75/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).