Hans-Kudlich-Gasse

Gänserndorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2230

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Hans-Kudlich-Gasse in Gänserndorf (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 69/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Gehsteig Guter Belag
69 Infrastruktur-Score

Besser als 92 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gänserndorf: 39

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 73/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 65/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 75/100

Diese Straße liegt 1.8 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Gänserndorf entfernt.

25Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
11 404Einwohner (Gänserndorf)

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Hans-Kudlich-Gasse befindet sich in Gänserndorf im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Mit 25 Geschäften und 8 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 8 gastronomische Betriebe (u.a. SEVEN), 1 Supermarkt (Billa), 23 weitere Geschäfte, 6 Schulen und 0 Kindergärten, 1 Apotheke, 3 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gänserndorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gänserndorf hat 11 404 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
70/100
  • 6 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
68/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
76/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
75/100
  • 4 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
80/100
  • 8 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (111 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m
Schule (NNÖMS Gänserndorf) Innerhalb 500 m
Apotheke (Stadtapotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

6 Restaurants
2 Cafés
1 Supermarkt
24 Geschäfte

Bildung

6 Schulen (NNÖMS Gänserndorf)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 111 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks
2 Spielplätze
10 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Gänserndorf

Einwohner11 404
Seehöhe167 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Hans-Kudlich-Gasse–69
Kreuzgasse82 m69
Rathausplatz145 m68
Rathausgasse212 m62
Dammgasse224 m61
Friedensgasse229 m68

Häufige Fragen

Wo liegt die Hans-Kudlich-Gasse?

Die Hans-Kudlich-Gasse befindet sich in Gänserndorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hans-Kudlich-Gasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 40 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Hans-Kudlich-Gasse?

In der Nähe befinden sich 25 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gänserndorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gänserndorf?

Gänserndorf hat 11 404 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 167 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 69 für die Hans-Kudlich-Gasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 69 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Hans-Kudlich-Gasse am besten?

Die Hans-Kudlich-Gasse eignet sich besonders für Studierende (80/100). 8 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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