Südweg

Engelhartstetten, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2292

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Südweg in Engelhartstetten (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 36/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

36 Straßen-Score

Besser als 56 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Engelhartstetten: 23

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 18/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100
14Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 979Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Südweg befindet sich in Engelhartstetten im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Engelhartstetten liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Engelhartstetten hat 1 979 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
20/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
44/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
48/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
24/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
36/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (167 m)
Schule (VS Engelhartstetten) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (VS Engelhartstetten)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 167 m

Immobilienpreise in Engelhartstetten

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Engelhartstetten

Einwohner1 979
Seehöhe143 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Südweg–36
Bahnstraße180 m36
Bahnweg193 m35
Schmiedegasse214 m36
Schubertgasse252 m29
Flurgasse261 m36

Häufige Fragen

Wo liegt die Südweg?

Die Südweg befindet sich in Engelhartstetten, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Südweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Südweg?

In der Nähe befinden sich 14 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Engelhartstetten?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Engelhartstetten?

Engelhartstetten hat 1 979 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 143 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für die Südweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Südweg am besten?

Die Südweg eignet sich besonders für Investition (48/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (20/100).

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