Obere Hauptstraße

Engelhartstetten, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2292

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Obere Hauptstraße in Engelhartstetten (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 36/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
36 Infrastruktur-Score

Besser als 56 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Engelhartstetten: 23

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 18/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100

Diese Straße liegt 1.8 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Engelhartstetten entfernt.

9Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
1 979Einwohner (Engelhartstetten)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Obere Hauptstraße befindet sich in Engelhartstetten im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Engelhartstetten liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Engelhartstetten hat 1 979 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
20/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Hohes Verkehrsaufkommen — Achtung mit kleinen Kindern
🚶 Ohne Auto
44/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
48/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
24/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Viel Durchgangsverkehr — kann belastend sein
🎓 Für Studierende
38/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (145 m)
Schule (VS Engelhartstetten) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (VS Engelhartstetten)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 145 m

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Engelhartstetten

Einwohner1 979
Seehöhe143 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Obere Hauptstraße–36
Flurgasse77 m36
Gussastraße154 m36
Schmiedegasse161 m36
Bahnweg209 m35
Nordweg294 m36

Häufige Fragen

Wo liegt die Obere Hauptstraße?

Die Obere Hauptstraße befindet sich in Engelhartstetten, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Obere Hauptstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Obere Hauptstraße?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Engelhartstetten?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Engelhartstetten?

Engelhartstetten hat 1 979 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 143 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für die Obere Hauptstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Obere Hauptstraße am besten?

Die Obere Hauptstraße eignet sich besonders für Investition (48/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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