Überblick
Beschauliche Dorfstraße mit zurückhaltender Infrastruktur ländlicher Prägung, ruhiger Umgebung.
Der Rußbachweg befindet sich in Engelhartstetten im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. PIZZA MARKO).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Engelhartstetten liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Engelhartstetten hat 1 979 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Geschäfte & Gastronomie
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Engelhartstetten
| Einwohner | 1 979 |
| Seehöhe | 143 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Rußbachweg | – | 5 |
| Stopfenreuther Straße | 507 m | 5 |
| Fohlenweg | 588 m | 21 |
| Untere Hauptstraße | 603 m | 26 |
| Herminweg | 729 m | 26 |
| Leharweg | 914 m | 23 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Rußbachweg?
Der Rußbachweg befindet sich in Engelhartstetten, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Rußbachweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Engelhartstetten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Engelhartstetten?
Engelhartstetten hat 1 979 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 143 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 5 für den Rußbachweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 5 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich der Rußbachweg?
Der Rußbachweg liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.
Welche Infrastruktur hat der Rußbachweg?
Der Rußbachweg verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg.