Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Familien.
Die Gartengasse befindet sich in Deutsch-Wagram im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Spar), 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Deutsch-Wagram liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Deutsch-Wagram hat 8 651 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 428 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Deutsch-Wagram
| Einwohner | 8 651 |
| Seehöhe | 159 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gartengasse | – | 42 |
| Wilhelm Kress-Gasse | 124 m | 50 |
| Wenzel Messenhauser-Gasse | 218 m | 47 |
| Hausfeldstraße | 226 m | 36 |
| Sebastian Kneipp-Gasse | 261 m | 52 |
| Gottlieb Fichte-Gasse | 344 m | 47 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gartengasse?
Die Gartengasse befindet sich in Deutsch-Wagram, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gartengasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gartengasse?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Deutsch-Wagram?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Deutsch-Wagram?
Deutsch-Wagram hat 8 651 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 159 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für die Gartengasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Gartengasse am besten?
Die Gartengasse eignet sich besonders für Familien (55/100). Bildungseinrichtungen mit Auto erreichbar.