Überblick
Ruhige Wohnstraße mit ausbaufähiger Infrastruktur, Nahversorgung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.
Die Am Anger befindet sich in Deutsch-Wagram im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Diabolino), 1 Supermarkt (Billa), 5 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Deutsch-Wagram liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Deutsch-Wagram hat 8 651 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Deutsch-Wagram
| Einwohner | 8 651 |
| Seehöhe | 159 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Anger | – | 38 |
| Rohrergasse | 19 m | 38 |
| Franz Mair-Straße | 35 m | 38 |
| Auf der Heide | 204 m | 67 |
| Erzherzog Carl-Straße | 230 m | 63 |
| Josef Weinheber-Gasse | 253 m | 59 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Anger?
Die Am Anger befindet sich in Deutsch-Wagram, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Anger?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Deutsch-Wagram?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Deutsch-Wagram?
Deutsch-Wagram hat 8 651 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 159 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 38 für die Am Anger?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 38 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Anger am besten?
Die Am Anger eignet sich besonders für Familien (85/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.
Welche Infrastruktur hat die Am Anger?
Die Am Anger verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.