Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung.
Die Weingartenweg befindet sich in Trautmannsdorf an der Leitha im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger Pitnauer), 1 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Trautmannsdorf an der Leitha liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Trautmannsdorf an der Leitha hat 2 886 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Geschäfte & Gastronomie
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Trautmannsdorf an der Leitha
| Einwohner | 2 886 |
| Seehöhe | 168 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Weingartenweg | – | 13 |
| Stiegelweg | 94 m | 27 |
| Gartenackerstraße | 172 m | 27 |
| Panoramaweg | 203 m | 23 |
| Hintausgasse | 223 m | 31 |
| Kirchengasse | 268 m | 28 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Weingartenweg?
Die Weingartenweg befindet sich in Trautmannsdorf an der Leitha, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Weingartenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Trautmannsdorf an der Leitha?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Trautmannsdorf an der Leitha?
Trautmannsdorf an der Leitha hat 2 886 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 168 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 13 für die Weingartenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 13 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Weingartenweg?
Die Weingartenweg liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.
Welche Infrastruktur hat die Weingartenweg?
Die Weingartenweg verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg.