Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Dorfbrunn befindet sich in Sommerein im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Sommerein Pizza), 1 Supermarkt (ADEG), 1 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sommerein liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Sommerein hat 1 947 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 186 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Sommerein
| Einwohner | 1 947 |
| Seehöhe | 197 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Dorfbrunn | – | 52 |
| Hauptstraße | 89 m | 55 |
| Holzgasse | 93 m | 55 |
| Halterzeile | 136 m | 55 |
| Föhrenweg | 162 m | 43 |
| Kindergartenweg | 196 m | 55 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Dorfbrunn?
Die Dorfbrunn befindet sich in Sommerein, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dorfbrunn?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Dorfbrunn?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sommerein?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Sommerein?
Sommerein hat 1 947 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 197 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 52 für die Dorfbrunn?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 52 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Dorfbrunn am besten?
Die Dorfbrunn eignet sich besonders für Investition (58/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).