Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Hinfnergasse befindet sich in Schwechat im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 391 m entfernt. Insgesamt 1 Linien verkehren in der Umgebung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Teras), 4 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schwechat hat 18 026 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
13 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 391 m
Nächste Bushaltestelle: 166 m
Linien: 70A
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Schwechat
| Einwohner | 18 026 |
| Seehöhe | 162 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Hinfnergasse | – | 54 |
| Gärtnergasse | 33 m | 61 |
| Rappachgasse | 99 m | 62 |
| Josef Frühwirt-Gasse | 102 m | 57 |
| Dr. Josef Mayr-Gasse | 170 m | 59 |
| Ostbahnstraße | 382 m | 59 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Hinfnergasse?
Die Hinfnergasse befindet sich in Schwechat, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hinfnergasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Hinfnergasse?
In der Nähe befinden sich 13 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 391 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Schwechat?
Schwechat hat 18 026 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 162 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 54 für die Hinfnergasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 54 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Hinfnergasse am besten?
Die Hinfnergasse eignet sich besonders für Investition (61/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).