Haydnstraße

Schwechat, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich

PLZ: 2320

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Haydnstraße in Schwechat (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 44/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
44 Straßen-Score

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Schwechat: 47

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 73/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 56/100
14Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
18 026Einwohner
1Linien

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Haydnstraße befindet sich in Schwechat im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 221 m entfernt. Insgesamt 1 Linien verkehren in der Umgebung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schwechat liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schwechat hat 18 026 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
35/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
50/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
53/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
41/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
35/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (221 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (282 m)
Apotheke (Bahnhofsapotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Geschäfte

Bildung

1 Schule
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 221 m

Nächste Bushaltestelle: 282 m

Linien: 71A

Grünflächen & Freizeit

4 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Schwechat

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Schwechat

Einwohner18 026
Seehöhe162 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Haydnstraße–44
Mozartstraße113 m47
Hintere Bahnstraße125 m65
Hintere Bahngasse132 m63
Eisteichstraße152 m31
Bahngasse269 m77

Häufige Fragen

Wo liegt die Haydnstraße?

Die Haydnstraße befindet sich in Schwechat, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Haydnstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Haydnstraße?

In der Nähe befinden sich 14 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 221 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schwechat?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Schwechat?

Schwechat hat 18 026 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 162 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Haydnstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Haydnstraße am besten?

Die Haydnstraße eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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