Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Einfahrtsstraße befindet sich in Schwechat im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Mit 38 Geschäften und 16 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 16 gastronomische Betriebe (u.a. DoN), 3 Supermärkte (Billa), 32 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schwechat liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schwechat hat 18 026 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 395 m
Nächste Bushaltestelle: 317 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Schwechat
| Einwohner | 18 026 |
| Seehöhe | 162 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Einfahrtsstraße | – | 71 |
| Towerstraße | 165 m | 73 |
| Ausfahrtsstraße | 225 m | 71 |
| Abflugstraße | 230 m | 79 |
| Mittelstraße | 271 m | 73 |
| Office Park Allee | 296 m | 78 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Einfahrtsstraße?
Die Einfahrtsstraße befindet sich in Schwechat, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Einfahrtsstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 55 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Einfahrtsstraße?
In der Nähe befinden sich 22 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 395 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schwechat?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Schwechat?
Schwechat hat 18 026 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 162 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 71 für die Einfahrtsstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 71 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Einfahrtsstraße am besten?
Die Einfahrtsstraße eignet sich besonders für Studierende (90/100). 26 Gastro-Betriebe in der Nähe.