Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Ausfahrtsstraße befindet sich in Schwechat im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Mit 28 Geschäften und 13 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 13 gastronomische Betriebe (u.a. DoN), 3 Supermärkte (Billa), 22 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schwechat liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schwechat hat 18 026 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 390 m
Nächste Bushaltestelle: 407 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Schwechat
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Schwechat
| Einwohner | 18 026 |
| Seehöhe | 162 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Ausfahrtsstraße | – | 71 |
| Towerstraße | 86 m | 73 |
| Mittelstraße | 112 m | 73 |
| Verbindungsstraße | 206 m | 78 |
| Office Park Allee | 211 m | 78 |
| Einfahrtsstraße | 225 m | 71 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Ausfahrtsstraße?
Die Ausfahrtsstraße befindet sich in Schwechat, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Ausfahrtsstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 42 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Ausfahrtsstraße?
In der Nähe befinden sich 22 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 390 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schwechat?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Schwechat?
Schwechat hat 18 026 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 162 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 71 für die Ausfahrtsstraße?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 71 bedeutet eine gute Lagequalität.
Für wen eignet sich die Ausfahrtsstraße am besten?
Die Ausfahrtsstraße eignet sich besonders für Investition (86/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².