Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Siedlungsgasse befindet sich in Prellenkirchen im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Cafe 1), 2 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Prellenkirchen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Prellenkirchen hat 1 577 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 237 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Prellenkirchen
| Einwohner | 1 577 |
| Seehöhe | 178 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Siedlungsgasse | – | 37 |
| Neustiftgasse | 213 m | 43 |
| Gartenweg | 213 m | 43 |
| Obere Badgasse | 287 m | 30 |
| Heideweg | 313 m | 32 |
| Untere Badgasse | 342 m | 43 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Siedlungsgasse?
Die Siedlungsgasse befindet sich in Prellenkirchen, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Siedlungsgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Siedlungsgasse?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Prellenkirchen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Prellenkirchen?
Prellenkirchen hat 1 577 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 178 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Siedlungsgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Siedlungsgasse am besten?
Die Siedlungsgasse eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).