Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Leithaweg befindet sich in Prellenkirchen im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Prellenkirchen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Prellenkirchen hat 1 577 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 283 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Prellenkirchen
| Einwohner | 1 577 |
| Seehöhe | 178 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Leithaweg | – | 22 |
| Johannesgasse | 63 m | 22 |
| Unterer Anger | 168 m | 23 |
| Teichrinne | 251 m | 23 |
| Oberer Anger | 364 m | 23 |
| Kirchenweg | 511 m | 23 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Leithaweg?
Die Leithaweg befindet sich in Prellenkirchen, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Leithaweg?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Prellenkirchen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Prellenkirchen?
Prellenkirchen hat 1 577 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 178 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 22 für die Leithaweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 22 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Leithaweg am besten?
Die Leithaweg eignet sich besonders für Investition (36/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Leithaweg?
Die Leithaweg verfügt über einen Radweg.