Hintere Ortsstraße

Moosbrunn, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich

PLZ: 2440

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Hintere Ortsstraße in Moosbrunn (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 39/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Guter Belag
39 Infrastruktur-Score

Besser als 60 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Moosbrunn: 31

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 37/100

Diese Straße liegt 1.0 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Moosbrunn entfernt.

8Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
1 777Einwohner (Moosbrunn)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Hintere Ortsstraße befindet sich in Moosbrunn im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Mojito), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Moosbrunn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Moosbrunn hat 1 777 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
23/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
45/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
49/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
26/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
37/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (136 m)
Schule (Volksschule Moosbrunn) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
3 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Moosbrunn)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 136 m

Grünflächen & Freizeit

48 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Moosbrunn

Einwohner1 777
Seehöhe186 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Hintere Ortsstraße–39
Hauptstraße79 m39
Florianiring88 m38
Hauptplatz169 m39
Mitterweg182 m39
Ziegelofengasse366 m25

Häufige Fragen

Wo liegt die Hintere Ortsstraße?

Die Hintere Ortsstraße befindet sich in Moosbrunn, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hintere Ortsstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Hintere Ortsstraße?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Moosbrunn?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Moosbrunn?

Moosbrunn hat 1 777 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 186 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für die Hintere Ortsstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Hintere Ortsstraße am besten?

Die Hintere Ortsstraße eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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