Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Südtiroler Zeile befindet sich in Maria-Lanzendorf im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 178 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Toscana), 1 Supermarkt (Billa), 1 Schule, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Maria-Lanzendorf hat 2 129 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
13 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 178 m
Nächste Bushaltestelle: 314 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Maria-Lanzendorf
| Einwohner | 2 129 |
| Seehöhe | 171 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Südtiroler Zeile | – | 60 |
| Pinggeragasse | 77 m | 62 |
| Bahnstraße | 178 m | 70 |
| Regergasse | 257 m | 63 |
| Europastraße | 264 m | 72 |
| Bahnzeile | 269 m | 69 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Südtiroler Zeile?
Die Südtiroler Zeile befindet sich in Maria-Lanzendorf, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Südtiroler Zeile?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Südtiroler Zeile?
In der Nähe befinden sich 13 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 178 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Maria-Lanzendorf?
Maria-Lanzendorf hat 2 129 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 171 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 60 für die Südtiroler Zeile?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 60 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Südtiroler Zeile am besten?
Die Südtiroler Zeile eignet sich besonders für Studierende (67/100). 4 Gastro-Betriebe in der Nähe.