Überblick
Wohnstraße mit guter ÖPNV-Anbindung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet ohne Auto.
Die Leopoldsdorfer Straße befindet sich in Maria-Lanzendorf im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 432 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Maria Lanzendorfer-Hof), 1 Supermarkt (Billa), 2 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Maria-Lanzendorf hat 2 129 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
12 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 432 m
Nächste Bushaltestelle: 173 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Maria-Lanzendorf
| Einwohner | 2 129 |
| Seehöhe | 171 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Leopoldsdorfer Straße | – | 59 |
| Feldgasse | 100 m | 60 |
| Faßlergasse | 116 m | 47 |
| Hafnergasse | 124 m | 52 |
| Frauergasse | 128 m | 47 |
| Felix Nierling-Gasse | 159 m | 54 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Leopoldsdorfer Straße?
Die Leopoldsdorfer Straße befindet sich in Maria-Lanzendorf, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Leopoldsdorfer Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Leopoldsdorfer Straße?
In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 432 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Maria-Lanzendorf?
Maria-Lanzendorf hat 2 129 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 171 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 59 für die Leopoldsdorfer Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 59 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Leopoldsdorfer Straße am besten?
Die Leopoldsdorfer Straße eignet sich besonders ohne Auto (68/100). Sehr gute ÖPNV-Anbindung.