Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.
Die Eschengasse befindet sich in Leopoldsdorf im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Mr. Chen), 1 Supermarkt (Billa).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leopoldsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leopoldsdorf hat 5 078 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 491 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Leopoldsdorf
| Einwohner | 5 078 |
| Seehöhe | 179 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Eschengasse | – | 43 |
| Ulmenweg | 84 m | 48 |
| Fliedergasse | 96 m | 44 |
| Grabengasse | 107 m | 38 |
| Akazienweg | 118 m | 46 |
| Ahorngasse | 136 m | 48 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Eschengasse?
Die Eschengasse befindet sich in Leopoldsdorf, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Eschengasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Eschengasse?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leopoldsdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Leopoldsdorf?
Leopoldsdorf hat 5 078 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 179 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Eschengasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Eschengasse am besten?
Die Eschengasse eignet sich besonders für Familien (52/100). Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe.