Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Teichgasse befindet sich in Klein-Neusiedl im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Klein-Neusiedl liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Klein-Neusiedl hat 907 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 301 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Klein-Neusiedl
| Einwohner | 907 |
| Seehöhe | 159 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Teichgasse | – | 22 |
| Gartenweg | 67 m | 27 |
| Arbeitergasse | 78 m | 31 |
| Heideweg | 144 m | 33 |
| Fischapromenade | 193 m | 27 |
| Fischamender Straße | 218 m | 22 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Teichgasse?
Die Teichgasse befindet sich in Klein-Neusiedl, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Teichgasse?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Klein-Neusiedl?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Klein-Neusiedl?
Klein-Neusiedl hat 907 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 159 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 22 für die Teichgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 22 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Teichgasse am besten?
Die Teichgasse eignet sich besonders für Investition (32/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Teichgasse?
Die Teichgasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.