Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Limberggasse befindet sich in Hof am Leithaberge im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Spar), 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hof am Leithaberge liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hof am Leithaberge hat 1 549 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 319 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Hof am Leithaberge
| Einwohner | 1 549 |
| Seehöhe | 215 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Limberggasse | – | 26 |
| Türkenbergweg | 226 m | 38 |
| Friedhofsallee | 269 m | 51 |
| Jubiläumsallee | 287 m | 54 |
| Lindengasse | 293 m | 54 |
| Bergstraße | 305 m | 38 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Limberggasse?
Die Limberggasse befindet sich in Hof am Leithaberge, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Limberggasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Limberggasse?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hof am Leithaberge?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hof am Leithaberge?
Hof am Leithaberge hat 1 549 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 215 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Limberggasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Limberggasse am besten?
Die Limberggasse eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).