Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Waldgasse befindet sich in Haslau - Maria Ellend im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 433 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Strasser), 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Haslau - Maria Ellend liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Haslau - Maria Ellend hat 2 004 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 433 m
Nächste Bushaltestelle: 459 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Haslau - Maria Ellend
| Einwohner | 2 004 |
| Seehöhe | 186 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Waldgasse | – | 43 |
| Hofstraße | 120 m | 9 |
| Lindengasse | 124 m | 46 |
| Kalvarienberggasse | 178 m | 46 |
| Nußallee | 235 m | 49 |
| Kastaniengasse | 328 m | 53 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Waldgasse?
Die Waldgasse befindet sich in Haslau - Maria Ellend, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Waldgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Waldgasse?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 433 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Haslau - Maria Ellend?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Haslau - Maria Ellend?
Haslau - Maria Ellend hat 2 004 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 186 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Waldgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Waldgasse am besten?
Die Waldgasse eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).