Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit durchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Der Bahnweg befindet sich in Gramatneusiedl im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 365 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger Löw-Nowak), 3 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gramatneusiedl liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gramatneusiedl hat 3 461 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
9 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 365 m
Nächste Bushaltestelle: 146 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gramatneusiedl
| Einwohner | 3 461 |
| Seehöhe | 179 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Bahnweg | – | 41 |
| Am Bahnhof | 135 m | 36 |
| Bahnstraße | 153 m | 40 |
| Altenbacherweg | 263 m | 29 |
| Karl-Molzer-Gasse | 270 m | 47 |
| Steinriegelsiedlung | 297 m | 7 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Bahnweg?
Der Bahnweg befindet sich in Gramatneusiedl, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Bahnweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Bahnweg?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 365 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gramatneusiedl?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gramatneusiedl?
Gramatneusiedl hat 3 461 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 179 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für den Bahnweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Bahnweg am besten?
Der Bahnweg eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).