Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Am Bahnhof befindet sich in Götzendorf an der Leitha im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 254 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Götzendorf an der Leitha liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Götzendorf an der Leitha hat 2 062 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 254 m
Nächste Bushaltestelle: 78 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Götzendorf an der Leitha
| Einwohner | 2 062 |
| Seehöhe | 171 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Bahnhof | – | 34 |
| Industriestraße | 201 m | 36 |
| Wasserturmstraße | 511 m | 29 |
| Margarethnerstraße | 580 m | 11 |
| Trautmannsdorfer Straße | 712 m | 24 |
| Rosaliagasse | 771 m | 10 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Bahnhof?
Die Am Bahnhof befindet sich in Götzendorf an der Leitha, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Bahnhof?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Bahnhof?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 254 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Götzendorf an der Leitha?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Götzendorf an der Leitha?
Götzendorf an der Leitha hat 2 062 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 171 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 34 für die Am Bahnhof?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 34 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Am Bahnhof am besten?
Die Am Bahnhof eignet sich besonders für Investition (47/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).