Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Fohlengarten befindet sich in Göttlesbrunn-Arbesthal im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gratzer).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Göttlesbrunn-Arbesthal liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Göttlesbrunn-Arbesthal hat 1 411 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 62 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Göttlesbrunn-Arbesthal
| Einwohner | 1 411 |
| Seehöhe | 171 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Fohlengarten | – | 28 |
| Edelhof | 151 m | 31 |
| Krautgartenweg | 206 m | 42 |
| Am Graben | 296 m | 46 |
| Pfarrgasse | 375 m | 47 |
| Schulgasse | 425 m | 37 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Fohlengarten?
Die Fohlengarten befindet sich in Göttlesbrunn-Arbesthal, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Fohlengarten?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Fohlengarten?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Göttlesbrunn-Arbesthal?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Göttlesbrunn-Arbesthal?
Göttlesbrunn-Arbesthal hat 1 411 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 171 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Fohlengarten?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Fohlengarten am besten?
Die Fohlengarten eignet sich besonders für Investition (42/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).