Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit reduzierter fußläufiger Versorgung, ruhiger Umgebung und guter Anbindung.
Der Grabenweg befindet sich in Bruck an der Leitha im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 232 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bruck an der Leitha liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Bruck an der Leitha hat 7 887 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 232 m
Nächste Bushaltestelle: 115 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Bruck an der Leitha
| Einwohner | 7 887 |
| Seehöhe | 156 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Grabenweg | – | 30 |
| Korngasse | 76 m | 33 |
| Bahngasse | 97 m | 33 |
| Wiesengasse | 135 m | 32 |
| Gartengasse | 145 m | 29 |
| Untere Bahngasse | 250 m | 30 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Grabenweg?
Der Grabenweg befindet sich in Bruck an der Leitha, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Grabenweg?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 232 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Bruck an der Leitha?
Bruck an der Leitha hat 7 887 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 156 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 30 für den Grabenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 30 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich der Grabenweg?
Der Grabenweg liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.
Welche Infrastruktur hat der Grabenweg?
Der Grabenweg verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.