Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Wolfsthaler Straße befindet sich in Berg im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Da Vinci), 2 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Berg hat 861 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 213 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Berg
| Einwohner | 861 |
| Seehöhe | 154 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Wolfsthaler Straße | – | 35 |
| Heidegasse | 79 m | 29 |
| Gartenweg | 100 m | 29 |
| Kirchbergweg | 122 m | 33 |
| Kellergasse | 163 m | 35 |
| Pelzgarten | 172 m | 26 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Wolfsthaler Straße?
Die Wolfsthaler Straße befindet sich in Berg, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wolfsthaler Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Wolfsthaler Straße?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Berg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Berg?
Berg hat 861 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 154 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Wolfsthaler Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Wolfsthaler Straße am besten?
Die Wolfsthaler Straße eignet sich besonders für Studierende (45/100). 3 Gastro-Betriebe in der Nähe.